Uu­tis­Rau­ma

Ar­to Uu­si­torp­pa on toi­mi­nut pu­heen­joh­ta­ja­na use­as­sa­kin rau­ma­lai­ses­sa ta­lo­yh­ti­ös­sä, par­haim­mil­laan jopa vii­des­sä ta­lo­yh­ti­ös­sä. Täl­lä het­kel­lä Uu­si­torp­pa toi­mii pu­heen­joh­ta­ja­na kah­des­sa yh­ti­ös­sä, As Oy Rau­man Mirk­ku­lan­puis­tos­sa ja As Oy Rau­man Pri­kis­sä.

Uu­si­tor­pan pit­kä työ­u­ra pank­ki- ja ra­hoi­tu­sa­lal­la sekä kiin­teis­tön­vä­li­ty­sa­lal­la on pe­reh­dyt­tä­nyt ta­lo­yh­ti­öi­den asi­oi­hin kat­ta­vas­ti. Isän­nöit­si­jän­kin teh­tä­vät tu­li­vat hä­nel­le tu­tuk­si työ­u­ran al­ku­vai­hees­sa.

– Hyvä ta­lo­yh­ti­ön hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja on kiin­nos­tu­nut ta­lo­yh­ti­ön asi­oi­den hoi­ta­mi­ses­ta. Asi­oi­ta hoi­de­taan suun­ni­tel­lus­ti ja pit­käl­lä täh­täi­mel­lä, sel­ke­äl­lä joh­ta­mis­ta­val­la ja osak­kai­ta yh­den­ver­tai­ses­ti koh­del­len, ker­too va­lin­nan teh­neen Rau­man Kiin­teis­töyh­dis­tyk­sen toi­min­nan­joh­ta­ja Sal­la Kopo.

Ar­to Uu­si­torp­paa eh­dot­ta­neet ku­vai­le­vat hän­tä juu­ri täl­lai­sek­si. Hän kuun­te­lee osak­kai­ta, mui­ta hal­li­tuk­sen jä­se­niä ja isän­nöit­si­jää. Pit­kä ko­ke­mus nä­kyy am­mat­ti­mai­suu­te­na ja osaa­mi­se­na, hal­lin­nas­sa ovat niin lait kuin vas­tuun­ja­ot­kin.

– Tär­keim­pä­nä hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­jan ja hal­li­tuk­sen teh­tä­vä­nä on pi­tää ta­lo­yh­ti­ön ta­lou­sa­si­at hy­väl­lä mal­lil­la. Tätä hel­pot­taa hyvä isän­nöit­si­jä, hyvä yh­teis­työ ja vuo­ro­vai­ku­tus kaik­kien ta­lo­yh­ti­ön hal­lin­nos­sa mu­ka­na ole­vien kes­ken ja su­ju­va yh­teis­työ mui­den si­dos­ryh­mien kans­sa.

– On­gel­ma­ti­lan­tei­siin pi­tää puut­tua ri­pe­äs­ti. No­pea puut­tu­mi­nen esi­mer­kik­si vas­ti­ke­räs­tei­hin on kaik­kien etu, pit­kä vii­ve yleen­sä vain li­sää on­gel­mia kai­kil­le osa­puo­lil­le, ko­ros­taa Ar­to Uu­si­torp­pa.

Uut­ta ope­tel­ta­vaa ta­lo­yh­ti­ön hal­lin­nos­sa riit­tää koko ajan.

– Tu­lee la­ki­muu­tok­sia, ku­ten nyt pa­lo­va­roi­tin­ten siir­ty­mi­nen ta­lo­yh­ti­öi­den vas­tuul­le. Ta­lo­yh­ti­ön osa­ke­lu­et­te­lot muut­tui­vat säh­köi­seen muo­toon, ja li­sää ta­lo­yh­ti­ön tie­to­ja ol­laan taas lä­hi­ai­koi­na siir­tä­mäs­sä Maan­mit­taus­lai­tok­sel­le. Pu­heen­joh­ta­jan­kin on hyvä ol­la tie­toi­nen näis­tä muu­tok­sis­ta, to­te­aa Uu­si­torp­pa.

Har­mil­li­se­na hän pi­tää näi­den muu­tos­ten luo­maa pai­net­ta vas­tik­kei­siin.

– Hal­li­tuk­sen pi­tää myös tun­nis­taa osaa­mi­sen­sa ra­jat. Isot re­mon­tit ovat erit­täin haas­teel­li­sia. Toi­mi­joi­ta on pal­jon, va­lin­ta ja ver­tai­lu on vai­ke­aa. Kon­sult­te­ja on hyvä käyt­tää apu­na, vaik­ka pää­tök­set te­kee­kin ai­na hal­li­tus, tii­vis­tää Uu­si­torp­pa.

Ta­lo­yh­ti­ö­te­ko Il­ta­tuu­lel­le

Rau­man Kiin­teis­töyh­dis­tys myös Rau­man Vel­jes­sää­tiö sr:n yl­lä­pi­tä­män Il­ta­tuu­len Vuo­den ta­lo­yh­ti­ö­te­ko 2025 -huo­mi­o­no­soi­tuk­sel­la. Il­ta­tuu­li on toi­min­nal­laan edis­tä­nyt ikä- ja muis­tiys­tä­väl­li­syyt­tä, es­teet­tö­myyt­tä, tur­val­li­suut­ta ja yh­tei­söl­li­syyt­tä.

Kiin­teis­tö­lii­ton pai­kal­li­syh­dis­tyk­sil­lä on ol­lut ym­pä­ris­tö­mi­nis­te­ri­ön kans­sa pa­ri­vuo­ti­nen han­ke Ikä- ja muis­tiys­tä­väl­li­nen ta­lo­yh­tiö. Tä­hän liit­ty­en Rau­man Kiin­teis­töyh­dis­tys et­si pal­kit­ta­vak­si ta­lo­yh­ti­ö­tä, jos­sa ikään­ty­mi­sen haas­teet on huo­mi­oi­tu. Rau­man Vel­jes­sää­tiö sr:n yl­lä­pi­tä­mä Il­ta­tuu­li on 1990-lu­vul­la Rau­man kau­pun­gin ja Rau­man So­tain­va­li­dien toi­mes­ta ra­ken­net­tu vuok­ra-asun­to­ja tar­jo­a­va se­ni­o­ri­ta­lo. Ta­los­sa on 41 asun­toa kah­des­sa ra­pus­sa. Asuk­kai­na on ol­lut so­tain­va­li­de­ja ja hei­dän les­ki­ään. Nyt kun hei­tä ei ole enää ko­vin­kaan pal­jon jäl­jel­lä, toi­mii Il­ta­tuu­li avus­ta­va­na asuin­paik­ka­na vuok­ra-asun­to­jen muo­dos­sa lä­hin­nä ikään­ty­vil­le asuk­kail­le.

– Kiin­nos­tus­ta se­ni­o­ri­ta­lo­a­su­mis­ta koh­taan on run­saas­ti, jo­noa on tääl­lä­kin het­kel­lä, ker­too Rau­man Vel­jes­sää­ti­ön hal­li­tuk­sen pu­heen­joh­ta­ja Samu Vah­te­ris­to.