Hy­vin­voin­ti­a­lu­eet ir­ti­sa­no­vat huo­mat­ta­van mää­rän vuok­ra­so­pi­muk­sia, joi­ta ne ovat kun­tien kans­sa teh­neet. Vuok­ra­so­pi­mus­ten mää­rä on val­ta­kun­nas­sa noin 1 200. Ar­vi­oi­den mu­kaan hy­vin­voin­ti­a­lu­eet ta­voit­te­le­vat noin 200 mil­joo­nan eu­ron sääs­tö­jä, kun kaik­ki vuok­ra­so­pi­mus­ten ir­ti­sa­no­mi­set to­teu­tu­vat. Vaik­ka hy­vin­voin­ti­a­lu­eet kar­si­vat me­no­jaan ran­kal­la kä­del­lä myös hen­ki­lös­tön ir­ti­sa­no­mi­sil­la, vain mur­to-osa pää­see hal­li­tuk­sen aset­ta­maan ta­voit­tee­seen, eli kuit­taa­maan en­si vuo­den lop­puun men­nes­sä ker­ty­neet ali­jää­mät.

Rau­man kau­pun­gil­ta Sa­ta­kun­nan hy­vin­voin­ti­a­lue on vuok­ran­nut lä­hes 30 000 ne­li­ön ver­ran ti­lo­ja. Vuo­den 2023 alus­sa sol­mit­tu so­pi­mus sii­tä, et­tä hy­vin­voin­ti­a­lu­eet vuok­raa­vat kun­nil­ta nuo ti­lat kuu­den pro­sen­tin tuot­to­vaa­ti­muk­sel­la, päät­tyy ku­lu­van vuo­den jäl­keen. Sa­mal­la kun­tien pi­tää siir­tää kiin­teis­töt kiin­teis­töyh­ti­öön, joka voi sit­ten vuok­ra­ta ti­lo­ja eteen­päin. Sa­ta­kun­nan hy­vin­voin­ti­a­lue tii­vis­tää ti­lo­jen käyt­töä niin, et­tei se enää tu­le­vai­suu­des­sa tar­vit­se lä­hes­kään kaik­kia edel­lä mai­nit­tu­ja ti­lo­ja. Suu­rin yk­sit­täi­nen pois­jään­ti ta­pah­tuu, kun uu­si ter­veys­kes­kus val­mis­tuu muu­ta­man vuo­den ku­lut­tua ja van­ha pu­re­taan, kos­ka se on tul­lut tien­sä pää­hän. Vail­le käyt­töä jää­vät Nor­ta­mon­ka­dun ter­vey­sa­se­ma, Mart­ti­lan­mä­en ter­veys­kes­kus ja mui­ta pie­nem­piä ti­lo­ja. La­pis­sa Lin­na­vuo­ri sai jat­ko­ai­kaa, kun vuok­ras­sa tul­tiin vas­taan. Rau­man kau­pun­ki me­net­tää kar­ke­an ar­vi­on mu­kaan vuok­ra­tu­lo­ja ajan noin vii­si mil­joo­naa eu­roa, kos­ka mah­dol­li­set vuok­ra­tu­lot siir­ty­vät yh­ti­öön, jon­ka kau­pun­ki omis­taa. Kiin­teis­töyh­ti­öön siir­ty­vät toki myös me­not. Net­to­me­ne­tys on ar­voin mu­kaan pa­ri­sen mil­joo­naa.

Rau­man kau­pun­ki sel­vi­ää ti­lo­jen vuok­ra­muu­tok­ses­ta kui­vin ja­loin. Kai­kil­le kun­nil­le ei käy yh­tä hy­vin. Eten­kin pie­net, vä­es­töä me­net­tä­vät kun­nat, joi­den kiin­teis­töis­tä jopa mer­kit­tä­vä osa on ol­lut hy­vin­voin­ti­a­lu­eil­le vuok­ral­la, vuok­ra­tu­lo­jen me­ne­tys on iso. Näil­le kun­nil­le käy hy­vin usein niin, et­tei hy­vin­voin­ti­a­lue vuok­raa ti­lo­ja edes oma­kus­tan­nus­vuok­ral­la, kos­ka ne tii­vis­tä­vät ti­lan­käyt­tö­ään suu­rem­piin ja ny­ky­ai­kai­sem­piin sekä kus­tan­nuk­sil­taan edel­li­sem­piin ko­ko­nai­suuk­siin. Näi­den ti­lo­jen vuok­raa­mi­nen mui­hin tar­koi­tuk­siin on hy­vin vai­ke­aa, osin jopa mah­do­ton­ta. Esi­mer­kik­si Sa­ta­kun­nan hy­vin­voin­ti­a­lue on sys­te­maat­ti­ses­ti ir­ti­sa­no­nut pie­nem­pien kun­tien ter­vey­sa­se­ma­ra­ken­nuk­sia sekä van­hen­tu­nei­ta sai­raa­la- ja hoi­to-osas­to­ja. Muun mu­as­sa Lu­vi­an ter­vey­sa­se­ma on jo pois­tet­tu käy­tös­tä. Mui­ta lo­pe­tus­pää­tök­sen saa­nei­ta ter­vey­sa­se­mia ovat Sa­ta­kun­nas­sa muun mu­as­sa Kul­laa, Nak­ki­la ja Har­ja­val­ta.

Pau­li Uu­si-Kil­po­nen

Pää­toi­mit­ta­ja