Rau­ma­lai­nen Jar­mo Val­to on pyö­rit­tä­nyt yli 30 vuot­ta va­ras­toin­ti- ja kul­je­tus­pal­ve­lu­a­lan yri­tys­tään Rau­man Yh­teis­va­ras­to Oy:tä. Ajo­ki­lo­met­re­jä on vuo­sien mit­taan ker­ty­nyt hä­nen ar­vi­on­sa mu­kaan noin kol­me mil­joo­naa. Nyt Val­to on päät­tä­nyt, et­tä ki­lo­met­rit ovat tul­leet täy­teen.

-Ajo­ki­lo­met­rit on nyt ajet­tu. Täy­tän ke­sä­kuun vii­mei­nen päi­vä 65 vuot­ta, ja ai­on lo­pet­taa kul­je­tus­toi­min­nan, suun­nit­te­lee Val­to.

Val­to ra­ken­nut­ti vuon­na 2008 yri­tyk­sel­le uu­det toi­mi­ti­lat Iso­met­sän­tie 20:een. 600 ne­li­ön va­ras­to­hal­li si­jait­see 5000 ne­li­ön ton­til­la. Yrit­tä­jäl­le oli tuol­loin tär­ke­ää, et­tä kiin­teis­töön ra­ken­net­tiin muun mu­as­sa pit­kä las­taus­lai­tu­ri ja tal­li, jo­hon mah­tuu kak­si isoa nup­pi­au­toa.

Ajan ham­mas ei ole juu­ri­kaan pääs­syt ra­pis­tut­ta­maan ti­lo­ja.

-Olem­me pi­tä­neet kiin­teis­tös­tä huol­ta niin kuin nyt omas­ta huol­ta pi­de­tään. Se ei ole myös­kään ol­lut ko­vin ra­jus­sa käy­tös­sä, ei­vät­kä pai­kat näin ol­len ole pääs­seet ku­lu­maan. Toi­mi­ti­lat ra­ken­si ai­ka­naan Ra­ken­nus­työt Vil­le Kaup­pi Oy, mikä se­kin jo mo­nel­le ker­too laa­dus­ta.

12 met­riä le­veä ja 48 met­riä pit­kä va­ras­to­hal­li on kak­si­ker­rok­si­nen. Ylä­ker­ras­sa on toi­mis­to­ti­la ja ala­ker­ras­ta löy­ty­vät hen­ki­lös­tön ruo­kai­lu­ti­lat, wc ja suih­ku. It­se va­ras­to on läm­min­va­ras­to, joka on ja­et­tu kol­meen osas­toon, jot­ka on help­po tar­vit­ta­es­sa yh­dis­tää yh­dek­si ti­lak­si. Hal­lis­sa on kol­me maan­ta­sos­sa ole­vaa isoa liu­kuo­vea, jois­ta pää­see aja­maan si­sään. Kiin­teis­tö si­jait­see 5000 ne­li­ön vuok­ra­ton­til­la, jos­sa on ra­ken­nu­soi­keut­ta jäl­jel­lä vie­lä noin 2000 ne­li­ö­tä.

Va­ras­to-osas­tois­ta isoin on suu­ruu­del­taan 250 ne­li­ö­tä. Kor­keut­ta sil­lä on 7,5 met­riä. Muut osas­tot ovat kor­keu­del­taan vä­hän yli vii­si­met­ri­siä. Ma­ta­lam­pien va­ras­to­jen pin­ta-alat ovat 200 ne­li­ö­tä ja 150 ne­li­ö­tä.

Kiin­teis­tön kuu­kau­si­ku­lut ovat var­sin koh­tuul­li­set.

-Läm­mi­tys- ja säh­kö- yn­nä muut juok­se­vat ku­lut pyö­ri­vät kes­ki­mää­rin 500 eu­ron hu­ja­koil­la kuu­kau­des­sa.

Si­jain­nil­taan Iso­met­sän alue on ihan­teel­li­nen.

-Poh­jois­ke­hän liit­ty­mä on lä­hel­lä, jo­ten siel­tä pää­see hel­pos­ti sekä Tu­run et­tä Po­rin suun­taan.

Rau­man Yh­teis­va­ras­to Oy:n kul­je­tus­ka­lus­toon kuu­lu­vat 3-ak­se­li­nen um­pi­ko­ri­kuor­ma-au­to, pe­rä­lau­ta­nos­tu­ril­la va­rus­tet­tu pa­ket­ti­au­to, pie­ni pa­ket­ti­au­to ekst­ra­keik­ko­ja var­ten sekä säh­köt­ruk­ki. Kuor­ma-au­ton kan­ta­vuus on 15 000 ki­loa, säh­köt­ru­kin nos­to­ky­ky puo­les­taan 1,6 ton­nia.

Val­to on val­mis har­kit­se­maan eri­lai­sia vaih­to­eh­to­ja. Yk­si vaih­to­eh­dois­ta on yri­tyk­sen koko osa­ke­kan­nan myy­mi­nen.

-Mi­nun kan­nal­ta­ni osa­keyh­ti­ö­kaup­pa oli­si pa­ras ja hel­poin vaih­to­eh­to, mut­ta jos se ei to­teu­du, tämä ko­ko­nai­suus voi­daan myy­dä myös osi­na. Tär­ke­ää oli­si, et­tä sai­sin hal­lin myy­tyä tai vaih­to­eh­toi­ses­ti vuok­rat­tua yh­del­le pit­kä­ai­kai­sel­le vuok­ra­lai­sel­le.

Val­to nä­kee, et­tä yri­tys toi­mi­ti­loi­neen ja ka­lus­toi­neen tar­jo­aa usei­ta eri­lai­sia mah­dol­li­suuk­sia ti­lai­suu­teen tart­tu­val­le.

-Täs­sä on en­sin­nä­kin 600 ne­li­ö­tä po­ten­ti­aa­lia. Tila on suun­ni­tel­tu va­ras­toin­tiin, mut­ta se on muun­nel­ta­vis­sa ja tai­puu hel­pos­ti mo­nen­lai­seen toi­min­taan. Yk­si plus­sa on vie­lä se, et­tä ton­til­la on pal­jon py­sä­köin­ti­ti­laa. Tämä kan­nat­taa näh­dä, jot­ta pys­tyy hah­mot­ta­maan mah­dol­li­suu­det.

Yh­tey­de­no­tot ja li­sä­tie­dot: jar­mo.val­to@gmail.com, p. 050 5182 045

Iso­met­sän­tie 20 va­ras­to­hal­li:

-Ra­ken­nus­vuo­si 2008.

-600 ne­li­ö­tä läm­min­tä va­ras­to­ti­laa.

-Va­ras­to­ti­la on ja­et­tu kol­meen osas­toon, jot­ka on help­po tar­vit­ta­es­sa yh­dis­tää yh­dek­si ti­lak­si.

-Va­ras­ton ylä­ker­ras­sa toi­mis­to­ti­la, ala­ker­ras­sa hen­ki­lö­kun­nan so­si­aa­li­ti­lat.

-5000 ne­li­ön tont­ti, jos­sa on jäl­jel­lä vie­lä noin 2000 ne­li­ö­tä ra­ken­nu­soi­keut­ta.

Rau­man Yh­teis­va­ras­to Oy:n myy­tä­vä­nä ole­va ka­lus­to:

-3-ak­se­li­nen um­pi­ko­ri­kuor­ma-au­to (kan­ta­vuus 15 000 kg)

-pe­rä­lau­ta­nos­tu­ril­la va­rus­tet­tu pa­ket­ti­au­to

-pie­ni pa­ket­ti­au­to

-säh­köt­ruk­ki (nos­to­ky­ky 1,6 ton­nia)